공인중개사 시험일정

공인중개사는 부동산 거래의 중개 업무를 수행하는 전문가입니다. 부동산 중개에 관련된 법령에 따라 국가에서 인증하고 지정한 자격을 가진 사람을 말합니다. 2023년 공인중개사 자격증 시험일정 및 시험과목, 난이도, 전망과 취업 등 자세히 알아보겠습니다. 노후 자격증으로 미리 준비하기 좋은 자격증이라 생각됩니다. 

 

공인중개사 시험일정

 

공인중개사의 주요 업무는 매도인과 매수인을 연결하여 부동산 거래를 중개하는 것입니다. 매도인의 의뢰를 받아 매물을 홍보하고, 관심있는 매수인을 찾아내어 거래를 성사시키기 위해 매매 조건 협상, 계약 절차 도움, 관련 문서 작성과 절차 관리 등을 수행합니다. 이를 통해 매매, 임대, 분양 등 다양한 부동산 거래를 중개하는 역할을 담당합니다. 공인중개사는 부동산 시장에 대한 전문 지식과 실무 경험이 요구되며, 신뢰성과 정확성을 바탕으로 매매 거래를 원활하게 이끌어내야 합니다. 또한, 부동산 관련 법규 및 규정을 숙지하고 준수하여 거래 프로세스를 안전하게 진행하는 것도 중요한 역할입니다.

 

2023년 제 34회 공인중개사 시험일정 

1차접수	2023.08.07.(월) ~ 2023.08.11.(금)
1차 시험일	2023.10.28.(토)
1차 합격자발표	2023.11.29.(수)
2차접수	2023.08.07.(월) ~ 2023.08.11.(금)
2차 시험일	2023.10.28.(토)
2차 합격자발표	2023.11.29.(수) ~ 2024.01.31.(수)

 

 

공인중개사 시험과목

1차 시험 : 부동산학개론 / 민법 및 민사특별법

2차 시험 : 공인중개사법 / 부동산 공법 / 공시세법

 

1차 시험

• 부동산학개론·민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정의 2과목이 출제됩니다.
• 시험 방법: 시험은 객관식 5지선택형으로 치러지며, 각 과목당 40문항으로 총 100분간 진행됩니다.

 

2차 시험

• 1교시 과목: 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 중개실무 및 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 시험은 각 과목당 40문항으로 총 100분간 진행되며, 객관식 5지선택형으로 출제됩니다.
• 2교시 과목: 부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 부동산 관련 세법의 1과목 시험은 각 과목당 40문항으로 총 50분간 진행되며, 객관식 5지선택형으로 출제됩니다.

 

공인중개사 시험 응시료

• 1차: 13,700원
• 2차: 14,300원
• 1, 2차 동시 응시자: 28,000원

 

공인중개사 시공인중개사는 부동산 거래의 중개 업무를 수행하는 전문가입니다

 

공인중개사 공부방법

1차와 2차로 나뉘어지는 시험 형태에서 자신이 원한다면 1차 단독 응시도 가능합니다. 이렇게 하면 1차에 집중해서 준비할 수 있습니다. 예를 들어, 올해 1차만 공부해서 합격한 후 내년에 2차만 공부하여 합격하는 방식입니다. 공부시간이 부족하여도 도전하고 싶다면 1차 단독 응시를 추천드립니다. 그러면 평소에 공부하기가 부족한 시간을 조금 더 효율적으로 활용할 수 있을 것입니다.

 

교재 선택: 적절한 교재와 학습 자료를 선택하세요. 시험을 위한 교재는 시험 영역을 포괄하고 있는지, 실전 문제를 제공하는지 등을 고려해야 합니다.

 

계획 세우기: 공인중개사 시험은 넓은 범위의 내용을 다루기 때문에, 계획적인 학습이 필요합니다. 시험 일정에 맞게 공부 스케줄을 세우고, 각 영역을 순차적으로 학습할 수 있는 계획을 세워보세요.

 

스터디 그룹 참여: 동료들과 함께 스터디 그룹을 구성하거나 혹은 기존에 있는 스터디 그룹에 참여해보세요. 함께 공부하고 의견을 나누며 서로를 도와줄 수 있습니다.

 

공인중개사 기출문제: 시험 대비 문제를 많이 풀어보세요. 과거 문제나 모의고사를 활용하여 실전적인 문제 풀이 능력을 향상시킬 수 있습니다. 정기적인 복습: 정기적으로 학습한 내용을 복습하는 것은 중요합니다. 예전에 학습한 내용을 잊지 않도록 복습 일정을 등록하고 꾸준하게 학습한 내용을 복습하세요.

 

모의고사 응시: 공인중개사 모의고사를 응시해보세요. 모의고사를 통해 실전적인 시험 분위기를 경험하고 자신의 약점을 파악할 수 있습니다.

 

• 공인중개사 기출문제 바로가기 

 

공인중개사 시험신청

큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수 가능합니다.

 

 

공인중개사 합격률

공인중개사 시험 난이도는 어려운편입니다. 공인중개사 시험은 1·2차에 모두 합격하여야만 자격증을 획득할 수 있습니다. 각 과목은 100점 만점 중 40점 이상을 얻어야 하며, 전 과목의 평균 점수는 60점 이상이어야 합격으로 인정됩니다. 그러나 합격률은 약 20% 정도로 낮은 편입니다.

 

공인중개사 취업과 연봉

공인중개사의 평균 수입은 약 3,500만원에서 4,000만원 사이로 알려져 있습니다. 하지만 이는 단순한 평균치이며, 각 개인의 실제 수입은 다를 수 있습니다. 공인중개사의 수입은 중개계약을 얼마나 성공적으로 진행하느냐에 크게 달려있으며, 그에 따라 수입 상황도 다를 수 있습니다. 경험과 실력을 바탕으로 많은 중개계약을 체결하고 유지하는 것이 수입에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 좋은 입지와 네트워크망을 형성하는 것도 중요한 요소입니다. 좋은 입지는 매물 확보와 고객 유치에 도움을 주며, 네트워크망은 매수인과 매도인의 연결고리를 형성하여 중개 계약에 이바지할 수 있습니다. 따라서 공인중개사는 성과에 따라 수입은 달라질 수 있으며, 업무 경험과 노력, 네트워크 구축 등을 통해 수입을 높일 수 있습니다.

 

1차와 2차로 나뉘어지는 시험 형태에서 자신이 원한다면 1차 단독 응시도 가능합니다. 

 

공인중개사 하는일

공인중개사는 부동산을 중개하고 거래하는 일을 담당합니다. 주거용, 상업용 등 다양한 종류의 부동산 중개부터 모든 부동산 매매 및 분양까지 다양한 업무를 수행합니다. 보다 구체적으로 설명하자면, 공인중개사는 매물을 매도인의 의뢰를 받아 해당 매물을 판매하거나, 매물을 구매하려는 매수인의 의뢰를 받아 매물을 찾아주는 역할을 합니다. 이를 위해 매물 확인 및 평가, 계약 및 협상, 문서 작성, 거래 조정 등의 작업을 수행합니다. 또한, 부동산 시장 동향과 법령 등에 대한 업데이트도 필요하며, 매수인과 매도인의 요구에 부응하여 적절한 부동산 거래를 도움으로써 양측의 만족을 도모합니다.

 

 

공인중개사 전망

공인중개사 시장의 포화 상태를 고려하여, 국토교통부는 상대평가 방식으로 시험 방식을 전환할 것이라고 예고하였습니다. 상대평가 방식은 학생들의 성적을 상대적으로 평가하여 점수를 매겨 합격자를 선정하는 방식을 의미합니다. 따라서 이러한 변화가 시행되면 합격의 기준과 시험 결과에 영향을 줄 수 있습니다.

 

공인중개사는 매물을 매도인의 의뢰를 받아 해당 매물을 판매하거나, 매물을 구매하려는 매수인의 의뢰를 받아 매물을 찾아주는 역할